Tilgungsdarlehen
Tilgungsdarlehen werden oft zur Finanzierung von betrieblichen Investitionen eingesetzt. Annuitätendarlehen hingegen werden häufig bei Immobilienfinanzierung eingesetzt. Das Tilgungsdarlehen weist einer längere Laufzeit auf als Annuitätendarlehen. Jedoch hat die Zinshöhe keine direkte Auswirkung auf die Darlehenszeit. Ein Tilgungsdarlehen wird in der Regel nicht für Privatverbraucher verwendet.
Beispiel Tilgungsdarlehen
Vorteile:
- Gesamtkreditbetrag verringert sich im Laufe der Kreditlaufzeit.
- Zinsbetragszahlungen verringern sich im Laufe der Zeit.
- Tilgungsbetrag bleibt über die gesamte Laufzeit konstant.
- Kreditbelastung sinkt nach langer Laufzeit.
Nachteile:
- Einkommenserwartung muss einige Jahre im Voraus bekannt sein.
- Kredit wird teurer, da er eine lange Laufzeit hat.
- Hohe Anfangsbelastung.
Beispiel:
